Certificación energética de edificios.

Certificación energética de edificios: con el Decreto Ministerial 26/06/2009 que implementa la Ley 192/05, la clase energética de un edificio no solo depende del consumo anual específico, sino también del porcentaje de desviación del consumo anual específico según diversas normas, de hecho La certificación energética de los edificios tiene en cuenta la energía para calefacción, la energía para el aire acondicionado en verano, la energía para iluminación ... El rendimiento energético de un edificio se expresa a través del índice de rendimiento global (EPgl).

¿Cómo obtener la certificación energética de un edificio? Se habla de " Certificado de Certificación de Energía " y se puede obtener al encargar la evaluación a una certificación de energía local y regional acreditada y reconocida.

¿Cuál es el uso del certificado de certificación energética ? Por lo general, aquellos que desean obtener la certificación energética de su edificio, lo hacen para vender o alquilar la propiedad (el certificado de certificación energética es esencial para las escrituras notariales de venta y para arrendamientos). O bien, puede que necesite certificar su edificio para acceder a las deducciones del 55% en el impuesto a la renta; De hecho, en caso de renovación o mejora de la eficiencia energética de su propiedad, para acceder a las deducciones fiscales, necesitará el certificado de certificación energética .

¿Cómo se realiza la certificación energética de un edificio ? Para certificar la eficiencia de un edificio, el certificador acreditado tendrá que iniciar un procedimiento de diagnóstico de energía, también denominado " auditoría energética ", es un procedimiento sistemático destinado a adquirir todos los conocimientos. Relativo al consumo energético de una unidad inmobiliaria.

El Diagnóstico de energía se utiliza para identificar los problemas críticos y las ineficiencias a fin de planificar un plan de intervenciones destinadas a reducir el consumo de energía siempre en una perspectiva que tenga en cuenta los costos y beneficios de la inversión.

¿Cuánto cuesta hacer la certificación energética de una propiedad ?

Los costos para la redacción de una certificación energética varían mucho: puede obtener más de 2.200 euros para un edificio grande y comenzar a partir del precio de 300 euros de precio fijo para obtener un certificado de certificación energética de un solo edificio o familia. Aquellos que viven en un condominio y desean obtener la certificación energética de sus unidades de vivienda individuales deberán estar listos para "pagar" un costo indicativo, incluida cualquier provisión (inspección, medidas, redacción y emisión del certificado ) de aproximadamente 650 euros.

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