Reurbanización energética de una vivienda.

La reurbanización energética de una casa puede contar con instalaciones provistas a través de deducciones fiscales o contribuciones económicas directas.

Las contribuciones económicas directas se asignan en el contexto de la Cuenta Térmica, mientras que las deducciones fiscales se han introducido con la Ley de Estabilidad y están destinadas a aquellos que tienen la intención de invertir en renovaciones de edificios .

La reurbanización energética de una casa comienza a partir de tres necesidades:

  • renovar el edificio
  • Reducir el consumo del edificio.
  • aumentar la comodidad de vida

Las clases de energía de los edificios van desde A +, lo que garantiza un consumo reducido hasta la clase G. que consume más energía. El consumo promedio es el que se muestra en la tabla. En la tabla falta Clase A +, por lo que, para mayor información, mencionamos que el consumo promedio de un edificio de clase A + es inferior a 15 kWh / m2 por año.

Para poder renovar la casa haciendo uso de las deducciones fiscales disponibles por la Ley de Estabilidad (fijadas en un 65% hasta finales de 2015 y hasta el 50% para el año 2016), será necesario certificar el trabajo de recalificación de energía liberando una certificación energética del edificio (certificada de que la clase pertenece al edificio) antes del inicio de las obras y un nuevo certificado energético después de la intervención.

La reurbanización energética de una casa tiene excelentes implicaciones económicas: una casa de clase energética F tiene un requisito de energía primaria de 160 kWh por metro cuadrado, lo que significa que para calentar un solo metro cuadrado, el usuario deberá pagar € 12.74. Alrededor de 1274 euros al año.

Para la reurbanización energética de una casa, se hace referencia a una serie de renovaciones destinadas a mejorar el rendimiento térmico del edificio. Para comprender completamente de qué estamos hablando, informamos un ejemplo práctico que es completamente italiano.

En Treviso, una vivienda de 1983 con certificación energética que certifica la Clase G, realizó trabajos de renovación para mejorar la eficiencia energética y el confort de la vida: al final de las obras de renovación, la casa pudo presumir de la clase de energía A +.

La reurbanización eficiente de la energía de una casa, con las tecnologías actuales, es muy barata si el gasto se compara con una nueva construcción. ¿Cuáles son las renovaciones capaces de transformar una casa de clase energética G en una casa de clase A +?

  • Construcción de un revestimiento térmico con aislamiento de edificios (1)
  • Sustitución de accesorios (1)
  • Instalación de paneles fotovoltaicos (1)
  • Instalación de energía solar térmica (2)
  • Instalación de bombas de calor y sistemas de calefacción más eficientes (2)

Los ahorros relacionados con la reurbanización energética de una casa son tangibles incluso a corto plazo, según los datos proporcionados por ' Enea, " El reemplazo de los accesorios puede reducir el consumo en un 10%, al que puede agregar un ahorro del 24% aplicando un sistema. en la fachada, o 12% aislando el techo: la intervención revaloriza la propiedad más que los gastos incurridos. Y el ahorro puede incluso superar el 50% si la intervención global (carcasa y sistemas) también puede afectar el aire acondicionado de verano. "

En la lista anterior, las intervenciones marcadas con el número 1 pueden beneficiarse de la desgravación fiscal establecida en 65% para 2015, 50% para las intervenciones realizadas a fines de 2016 y que se reducirán a 35% para 2017. Para información: Deducciones por reestructuración .

Las intervenciones marcadas con el número 2 pueden beneficiarse de la Cuenta Térmica, un subsidio económico real que reembolsa (con dos cheques) una gran parte de la inversión realizada.

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