Recogida selectiva de residuos en condominio.

Recolección por separado en condominio : lo que dice la ley, multas y sanciones para los infractores e instrucciones para hacerlo correctamente.

Fuera de cada edificio deben estar presentes los contenedores para la recolección separada de diversos materiales: papel húmedo, seco no diferenciado y material múltiple (plástico, aluminio, vidrio ...). A menudo ocurre que fuera de un edificio solo hay dos contenedores, uno para la recolección de material seco y otro para la humedad. El papel, el plástico y el aluminio son materiales relativamente limpios, por lo que, debido al espacio, tendemos a sacrificar estos contenedores y cada condominio es responsable de conferir estos desechos en papel especial o bolsas de plástico, en función de los desechos.

Contenedores para la recogida selectiva de residuos en el condominio : el primer suministro es gratuito, mientras que los contenedores adicionales generalmente se pagan. El municipio está obligado a suministrar los contenedores solo si se colocan en terrenos públicos y no dentro del espacio del condominio.

La recogida selectiva de residuos es una obligación legal establecida por el art. 3 y Decreto de 3/04/2006 y posteriores modificaciones.

Recogida selectiva en condominio: sin almacenamiento masivo.

La recolección por separado es obligatoria y si hay irregularidades, se cobra el edificio completo. Las multas pueden ser muy saladas y deben compartirse entre todos los condominios, incluso si el Director tiene el derecho de identificar al delincuente único y tomar las medidas oportunas.

Incluso si el condominio es muy antiguo, los propietarios están obligados a encontrar un lugar adecuado para colocar los contenedores para la recolección de residuos por separado, ya que está prohibido por ley recoger los residuos.

¿Dónde se colocan los botes de basura? Para establecer dónde colocar los contenedores para la recolección de residuos por separado, es la asamblea del condominio después de una votación. La reunión del condominio, para que sea válida, debe haber alcanzado el "quórum" con un número de votantes que representa al menos la mitad del valor del edificio. En ausencia de un conjunto de condominios, el Administrador elegirá dónde colocar los contenedores de la colección separada, puede hacerlo gracias a las disposiciones del art. 1130 del Código Civil.

Multas y sanciones para quienes no respeten la recaudación separada en condominio

Como se indica, la Ley que paga las sanciones pecuniarias es la totalidad del Condominio, sin embargo, el Administrador puede decidir asignar cargos adicionales a los infractores siempre en el contexto de la gestión de residuos.

El traspaso incorrecto de residuos siempre se castiga con una multa que, según los casos, puede ser más o menos salada. Con la recolección puerta a puerta, si cada condominio tiene su propio contenedor, el vecino no puede tirar sus desechos.

Para hacer la multa están los oficiales de la policía municipal que informan no al delincuente individual sino a todo el edificio (por lo tanto, la multa se debe hacer al administrador, que es el único responsable ante los ojos de la Ciudad). A su vez, el administrador coloca la multa en el presupuesto del condominio y, si no puede ubicar a un gerente, la multa será pagada por todos los propietarios del condominio. En el caso de condominios alquilados, el propietario puede "cambiar" la tarifa para pagar al inquilino, pero esto solo puede hacerlo en el caso de un contrato de arrendamiento regular que prevea situaciones similares.

También se pueden asignar multas y sanciones en caso de eliminación de desechos dentro del condominio cuando los desechos se hayan producido afuera. Un ejemplo Tizio y caio van a McDrive y devuelven la basura producida en el contenedor común del edificio.

Además, la basura y la recuperación no autorizada de residuos se pueden limpiar por ley. Un ejemplo El tipo tira un sobre con algo de basura a la vista, el vecino señala algo útil y "roba" ... incluso si es basura, el vecino está cometiendo un crimen que puede ser castigado con una advertencia a los guardias de tránsito y la fragancia de delito.

Las multas y sanciones para los infractores van de los 25 a los 500 euros.

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