Piscina en el jardín, permisos y asesoramiento.

Piscina en el jardín, permisos y consejos: dónde colocar la piscina en el jardín, qué autorización para preguntar al municipio de residencia y cuáles son los costos. Tipos de piscinas y consejos útiles antes de la preparación.

Diseñar una piscina en el jardín no es una operación que deba subestimarse. Se deben tener en cuenta muchos factores, dónde colocar la piscina en el jardín, lo que permite solicitar al municipio y cómo realizar gastos en un presupuesto.

¿Cuánto cuesta una piscina en el jardín?

La web a menudo se entera de los costos de una piscina subterránea llave en mano, pero la realidad es muy diferente. No podemos entender cuánto cuesta una piscina subterránea o sobre tierra sin tener una idea de los trabajos preliminares, las dimensiones, los materiales elegidos y, sobre todo, el revestimiento.

Los recubrimientos pueden influir fuertemente en el costo de una piscina y el trabajo preliminar no puede ser ignorado. Hay muchas cosas a considerar, entre los trabajos preliminares se debe considerar una posible nivelación del terreno que tendrá que acomodar la piscina, la capacidad de realizar la excavación con más o menos dificultad, el aseguramiento, la capacidad de derribar árboles adyacentes y mucho más.

Sin la debida aclaración, es importante comprender que los costos que siguen son solo extremadamente indicativos. ¿Cuánto cuesta una piscina enterrada ?

Para una piscina de sótano con un revestimiento de calidad media-baja, con una estructura de aproximadamente 10 x 5 metros, se debe considerar un costo de 15, 000 euros, incluidos los costos relacionados con el transporte y la descarga. Para la instalación y los trabajos de albañilería (excavación, nivelación del terreno ...) hay que considerar entre mano de obra y material, un coste de 4.000 - 6.000 euros. En este contexto, una piscina enterrada tiene un costo completo y llave en mano de alrededor de 19, 000 a 21, 000 euros.

Las piscinas de hormigón armado son económicas, donde el gasto más importante está relacionado con el material, la excavación y el trabajo de las obras de albañilería. En este caso, para una piscina de hormigón armado del mismo tamaño (10 x 5 metros) el costo es de entre 15.000 y 17.000 euros.

Los costos se reducen cuando se habla de piscinas de PVC, sin acabados particulares, donde para dimensiones similares el costo llave en mano es siempre inferior a 10.000 euros.

Para entender qué varía el costo de una piscina enterrada, le remito a la página: ¿cuánto cuesta una piscina enterrada?

Mucho más económicas son las piscinas elevadas que, gracias a los revestimientos adecuados, pueden tener un impacto estético igualmente atractivo.

Piscina en el jardín, permisos.

Elegir entre una piscina enterrada o sobre tierra es el primer paso que se debe tomar cuando nos acercamos al diseño de una piscina en el jardín .

Es importante aclarar que una piscina en el tipo de jardín "sobre el suelo " no solo es más barata, sino que además no requiere ningún permiso de excavación o autorización municipal. El discurso cambia para las piscinas subterráneas que ven un proceso burocrático con una gran cantidad de solicitudes de permisos para la excavación.

Piscina en el jardín, permisos para la excavación.

¿Cómo construir una piscina enterrada? Comenzando con los permisos para la excavación, pero las autorizaciones no se limitan a esto.

En primer lugar, si la piscina en el jardín tiene que elevarse donde hoy está presente un árbol muy viejo, entre las autorizaciones necesarias también deben estar las relacionadas con la reducción del árbol.

Para derribar un árbol, incluso en una propiedad privada, se necesita un permiso del municipio como se explica en el artículo del permiso para derribar un árbol . Si el árbol es alto y está cerca de la casa, es fácil obtener permiso; sin embargo, hay pocas personas que siguen este proceso, de hecho, es una propiedad privada (en ausencia de una queja con documentación fotográfica clara) la Ciudad no realizará verificaciones .

Los permisos para construir una piscina en el jardín son necesarios solo si la piscina supera el 20% del volumen del edificio relevante o si su construcción es considerada por el planeamiento municipal como "intervención de nueva construcción". En este caso, la "Solicitud de permiso de construcción" debe presentarse al Gerente a cargo de One-Stop Shop for Building o a la oficina técnica del Municipio de residencia.

Como alternativa, para la excavación y piscinas con dimensiones menores al 20% del volumen del edificio relevante, se debe presentar el SCIA.

Nota: permite tener la piscina en el jardín.

Desde 2018, las oficinas técnicas de las distintas administraciones han recibido nuevas disposiciones sobre permisos de construcción y remodelaciones, que también podrían referirse a la construcción de piscinas. Antes de preparar cualquier proyecto, es recomendable ponerse en contacto con la Oficina Técnica del Municipio de Residencia y solicitar el procedimiento a seguir para indicar el tamaño y el tipo de grupo que pretende construir.

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