Entendiendo las grietas en las paredes, del problema a la solución.

Grietas en las paredes, fáciles de ver, pero no siempre es fácil comprender el origen de un problema que a menudo es más grave de lo que uno podría imaginar. No es un simple cambio estético de la pared de la casa, hay algo más que debemos saber para no subestimar los graves problemas a los que se enfrenta el edificio si no intervenimos a tiempo. Hace algún tiempo ya habíamos tratado el tema con el artículo " Cómo eliminar grietas en las paredes ", pero para comprender mejor el problema, pedimos ayuda a un experto, el Ing. Marco D'Attoli de GEOSEC, quien ha estado estudiando y tratando estos problemas durante más de 15 años.

¿Por qué hay grietas en la pared? ¿Cuáles son las causas?

La grieta en la pared es a menudo un síntoma de un problema estructural del edificio cuyas causas se encuentran en los cambios climáticos extremos y los eventos sísmicos. Los inviernos rígidos y lluviosos se alternaban con largos períodos de calor y sequía, estresaban el suelo y colapsaban con inevitables repercusiones en la estabilidad del suelo y los cimientos de la casa.

Otras causas se encuentran en la descarga de agua de lluvia o la pérdida de agua de tuberías o medidores cerca de la casa, en excavaciones profundas realizadas cerca del edificio o en la presencia de árboles con raíces extendidas cerca del edificio.

¿Cómo resolver el problema de las grietas en las paredes?

Para resolver el problema de las grietas en las paredes, no es recomendable utilizar métodos de bricolaje porque estas intervenciones son temporales, solo mejoran temporalmente la estética de la pared, ocultando el problema real en la base.

Cada grieta en la pared es diferente y la misma solución no siempre se aplica, es necesario contar con expertos en el sector para que a través de una evaluación puedan evaluar el grado de falla al proponer la solución de consolidación más adecuada para resolver el problema.

Es necesario realizar un análisis preliminar de la situación en la que se encuentran los terrenos y los cimientos de la casa y luego planificar una intervención de consolidación.

Consolidación de los cimientos, ¿cuáles son las soluciones?

Las principales soluciones son la consolidación del suelo de la base mediante inyecciones de resinas en expansión y la consolidación de las bases mediante micropilotes.

La primera solución consiste en una serie de inyecciones de resina expansiva que se llevarán a cabo en el suelo y que apoyan la construcción y, después de haber realizado micro agujeros cerca del edificio, se aplica resina especial a la inyección; La expansión de la resina aumenta su volumen llenando los huecos generados en el suelo consolidándolo.

La segunda solución de los micropilotes, por otro lado, se utiliza para consolidar los cimientos o para colocarlos más profundamente, superando el terreno dañado en lugar de capas más robustas; Las pilas en los accesorios primero se empujan profundamente en el suelo con gatos hidráulicos y luego se sujetan a la base existente (si corresponde) para mejorar la estabilidad del edificio. La instalación de micropilotes en accesorios también puede asociarse con inyecciones de resina en expansión, si es necesario intervenir en ambos cimientos y en el suelo.

Hemos entendido que el problema no está en la pared sino en el suelo y en los cimientos, pero ¿cómo es posible ver el problema debajo de la casa sin técnicas invasivas?

En GEOSEC, gracias al método de control de tomografía de tomografía por inyección eléctrica 4D en vivo, podemos monitorear, como un "ojo electrónico grande", lo que sucede en el suelo antes, especialmente DURANTE y después del tratamiento y sin excavación o Procedimientos invasivos que evalúan en tiempo real los cambios que se producen en la consolidación.

La nuestra es una solución altamente tecnológica y patentada, que garantiza la mejor experiencia de aplicación como inventores del método, por lo tanto, resultados efectivos y permanentes en el tiempo. ¡Por eso con orgullo podemos decir que "sabemos lo que hay debajo"!

Para más información o una inspección gratuita haga clic aquí .

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